山のこと、まずは私たちにご相談ください
山林の売却や処分を考えたとき、「どこに相談すればいいのか分からない」という声を多くいただきます。
不動産業者様や金融機関などに相談されるケースもありますが、山林は一般的な土地とは異なり、樹種や樹齢、地形、作業の難易度など、専門的な知識が必要となる分野です。そのため、本来の価値が正しく評価されないまま話が進んでしまうことも少なくありません。
また、山林は境界が分かりにくく、登記情報と現況が一致していない場合や、共有名義となっているケースも多く、売却には丁寧な調査と調整が欠かせません。
私たちは林業の現場を知る立場から、山林の状態や背景にある想いも含めてしっかりと向き合い、適正な評価とご提案を行います。
「手放すべきか迷っている」という段階でも構いません。まずはお気軽にご相談ください。
山林・立木買取の流れ
① 必要書類のご準備
ご相談にあたり、「登記簿謄本」または「固定資産税通知書」をご用意いただきます。
所在地や地番、所有者情報をもとに、事前の確認を行います。
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② 事前調査・権利関係の確認
対象となる山林について、所有関係や境界の状況を確認します。
共有名義や境界不明確な場合には、関係者への確認や調整が必要となることもあります。
そのうえで、土地の条件（面積・接道・傾斜など）や、立木の状況（樹種・樹齢・管理状態など）を踏まえ、調査を進めていきます。
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③ 現地調査・査定
実際に山林へ入り、現況を丁寧に確認します。
立木の生育状況や手入れの有無、搬出のしやすさ、林道の状況などを総合的に判断し、市場動向も踏まえたうえで山林全体の価値を算出します。
必要に応じて、今後の活用や補助金活用の可能性についてもご提案いたします。
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④ ご契約・お引き渡し
調査結果と査定内容をご説明し、ご納得いただけましたら譲渡契約を締結いたします。
その後、売却代金のお支払いまで責任をもって対応いたします。
補助金申請について
山林の整備や活用において、補助金は大きな支えとなる制度ですが、「内容が分かりにくい」「手続きが難しい」といった理由から、十分に活用されていないケースも多くあります。これまで地域の森林整備は、主に森林組合が中心となって担ってきました。私たちもその役割の重要性を理解しながら、現場で培われてきた知識や仕組みを、より柔軟に地域へ還元していく新たな形を目指しています。
補助金を活かすための計画づくり
当社では、山林の状況や今後の方向性を踏まえたうえで、補助金の活用まで見据えたご提案を行っております。土地はそのままに立木のみを買い取る場合や、土地ごと買取させていただく場合でも、植付けや整備にかかる費用と補助対象を整理し、実費とのバランスを踏まえた計画を立てます。そのうえで申請から実際の施業まで責任をもってつなげ、地域に根ざした実行力ある林業のかたちを実現していきます。
想いに寄り添ったご提案を
山林は単なる資産ではなく、ご家族が代々守り続けてきた歴史や、暮らしの中で大切にされてきた想いが込められたかけがえのない存在です。特に和寒のように、地域とともに歩んできた山には、それぞれのご家庭ごとの背景や記憶が息づいています。
しかし近年では、管理の負担や後継者の問題、遠方にお住まいで手が行き届かないなど、山林をどうしていくべきか悩まれる方も増えています。
私たちは、そうした一人ひとりの事情や想いにしっかりと耳を傾けながら、「売る」という選択だけでなく、「残す」「活かす」といった可能性も含めて、その方にとって最も納得のいく形をご提案いたします。和寒の地域に根ざした林業会社として、大切な山をこれからの世代へどうつないでいくかを、共に考えてまいります。
補助金申請の流れ
